Недвижимость в Подмосковье: яхт-клубы, охрана и большая вода

Однако, говоря о недвижимости элитной, или недвижимости миддл-класса, нельзя не упомянуть такое место, как Подмосковье. Барвиха и Рублевка – давно стали легендарными, в светских хрониках о них говорят чаще, чем о самой столице. Это уже практически государство в государстве, живущее своей жизнью. Однако на столь элитных местах Подмосковье не заканчивается, а скорее, только начинается. Потому что на самом деле здесь масса очень красивых, менее дорогих и пафосных, и более комфортных мест. Не стоит забывать и еще об одном плюсе: в Подмосковье много воды – озер и водохранилищ, что делает недвижимость здесь очень привлекательной.

В радиусе тридцати километров от Москвы можно найти весьма заманчивые места, хотя следует оговориться: близость столицы не могла не повлиять на стоимость такой недвижимости, как правило, это цифры с шестью нулями. Однако в каждом таком поселке есть собственный выход к воде, кое-где – яхт-клубы, невероятная охрана и даже судоремонтные заводики. Одним словом, если вам нужна большая вода – то не стоит ехать к Тихому океану, Подмосковье может предложить практически все.

1. «Золотой город».

По стоимости недвижимости ему далеко до Рублевки, однако, среди поселков на берегах водохранилищ – это одно из самых дорогих мест. Расположен поселок в восьми километрах от Первопрестольной, его общая территория – 13 гектар, а вот средняя стоимость недвижимости – 3,5 миллиона долларов. Поселок стоит на Клязьминском водохранилище и имеет развитую водную инфраструктуру: пирс, яхт-клуб, эллинг. Яхт-клуб вмещает порядка 20 яхт. Также следует отметить, что поселок полностью обжит, был сдан еще в 2004 году, может похвастать прекрасной набережной с магазинами, спа-центром, фитнес - клубом с бассейном и детским городком для развлечений. Эксперты отмечают, что на таком удалении от Москвы аналогов поселку просто нет, намекая на то, что вкладывать деньги в недвижимость здесь – мудрое решение.

2. «Пестово».

Этот поселок удален от столицы России на 22 километра. Стоит на Пестовском водохранилище. Его общая площадь весьма солидна – 150 гектар. Стоимость домовладения в среднем составляет 1,4 миллиона долларов. Исключительной особенностью поселка можно назвать двухкилометровую укрепленную береговую линию. В поселке порядка 400 домов. Площадь недвижимости варьируется (до тысячи квадратных метров), а вот земельные участки весьма скромны – максимум 30 соток. Также особенностью поселка можно назвать возможность местной пристани принимать суда до 25 метров в длину. Здесь есть оборудованный пляж и, конечно, яхт-клуб.

3. «Зеленый мыс».

Поселок удален от Москвы на 20 километров. Он также стоит на Пестовском водохранилище, его общая территория – 80 гектар. Средняя стоимость недвижимости здесь – 2 миллиона долларов. Есть оборудованный причал на 50 судов, и даже судоремонтная зона. Эксперты по подмосковной недвижимости отмечают, что в этом поселке самая развитая водная инфраструктура. Поселок находится в завершающей стадии строительства и будет предназначен не только для отдыха, но и для полноценного проживания в нем всей семье, так как здесь есть детсад и школа. Отличие поселка еще и в том, что застройщик не стал возводить здесь только коттеджи. Здесь есть еще и таун-хаусы, и даже многоквартирные дома.

4. «Лазурный берег».

Поселок расположен в тридцати километрах от Москвы. Его общая площадь – 40 гектар. Средняя стоимость домовладения здесь – 2,5 миллиона долларов. Особенностью этого места можно назвать наличие здесь двух очень больших полностью оборудованных пляжей. Также отличительная особенность поселка – густой, нетронутый лес вокруг. Однако специалисты отмечают, что поселок расположен в удалении от трассы – Дмитровского шоссе, и добираться сюда очень неудобно. Также, несмотря на то, что поселок сдан в 2009 году, здесь нет прогулочных зон – только выход на причал.

5. «Ореховая бухта».

Поселок стоит на Пироговском водохранилище, его общая площадь – 18 гектар. Средняя стоимость домовладения – порядка 1,6 миллионов долларов. Расположен поселок всего в семи километрах от Москвы, и его отличительная особенность в невероятном уровне охраны. Здесь охраняют даже береговую линию. Поселок имеет оборудованный пляж, причал для катеров и яхт. Возле береговой линии расположена зона отдыха с теннисным кортом, футбольным полем, детской площадкой.

Мы рассказали только о пяти самых примечательных поселках, которые стоят на воде. Как видим, стоимость недвижимости в Подмосковье немногим отличается от стоимости недвижимости на далеких курортах. Выбирать всегда покупателю: что ближе, и чего больше хочется. Однако очевидно, что таун-хаус в Подмосковье, это, конечно, прекрасно, но вряд ли может тягаться со Швейцарией или Черногорией.